Nieruchomości

Jak dobierać kolory we wnętrzach?

Wybór kolorystyki wnętrz może wydawać się łatwym zadaniem. Zmiana koloru ścian jest też najprostszym sposobem za zmianę wystroju. Zdarza się jednak tak, że nie do końca jesteśmy zadowoleni z efektu końcowego. Zastanawialiście się pewnie, dlaczego tak jest? To efekt tego, że nie zawsze udaje się nam odpowiednio połączyć kolory. Pamiętajmy, że farba może wyglądać ładnie na wzorniku, nie oznacza to jednak, że na naszej ścianie będzie wyglądać równie pięknie. Zanim podejmiemy decyzję, co do zmiany koloru ścian, dekoracji czy też mebli warto poznać kilka zasad, w tym też dowiedzieć się jak kolory wpływają na nas i nasze wnętrze. Warto, aby mieszkanie tworzyło spójną kompozycję. Warto postawić na jeden główny kolor, który będzie występował w każdym z naszych pomieszczeń, oczywiście może mieć inne odcieniem, jednak warto go utrzymać.
Kieruj się własnym gustem i swoim poczuciem estetyki, do ulubionych swoich kolorów dobierz, taki które do nich pasują lub stanowią kontrast. Pamiętaj, że mieszkanie nie tylko powinno być piękne i funkcjonalne, ale przede wszystkim powinniśmy się dobrze w nim czuć
Zatem jak łączyć kolory?
Barwy zostały podzielone na ciepłe ( odcienie żółci, pomarańczy, czerwieni) oraz chłodne ( odcienie fioletu, zieleni, błękitu). Pierwsze dodają nam energii, wpływają na nas optymistycznie, pobudzają, zaś drugie uspokajają, powodują że często poddajemy się refleksji. Wybierając kolor ścian warto kierować się stylem w jaki aranżujemy mieszkanie. Do stylu skandynawskiego nie będzie pasował intensywny zielony, czy też żółty kolor. Styl amerykański charakteryzuję się zgaszonymi błękitami, szarościami, różem oraz bielą. Marzy Ci się styl prowansalski postaw na biel i odcienie lawendy.
3 zasady, których warto przestrzegać

ZASADA NUMER 1 „ZŁOTA TRÓJKA”
W aranżacji wnętrz zalecany jest umiar. Aby uzyskać harmonijny efekt, warto ograniczyć się do trzech kolorów. Jeśli postawicie na większą ilość kolorów, pamiętajcie o ich nieparzystości, parzystość kolorów zazwyczaj wygląda nienaturalnie i przynosi odwrotny skutek. Wyjątkiem jest tutaj styl marynistyczny. Warto jednak kierować się zasada złotej trójki.
ZASADA NUMER 2 „60-30-10”
Zasada 60-30-10 to najważniejsza zasad projektowania. Według niej 60% powinien zawierać kolor główny, nie tylko na ścianach, ale również w naszych dodatkach, np. dywanik, zasłony, narzuta na łóżko. 30% powinien obejmować kolor, poprzez który chcemy nadać głębi i wyrazu. Nie powinien on jednak swoją „krzykliwością” przygasić koloru głównego. Ostatnie 10% to nadanie charakteru, postawienie na mocny akcent, może on się pojawić na drobnych elementach, poduszkach, ozdobach.

ZASADA NUMER 3 „ KOŁO BARW”
Wiesz już w jakich proporcjach łączyć kolory, zatem pozostaję kwestia jakie to powinny być kolory. Najprościej skorzystać z koła barw, aby dobrać pasujące do siebie kolory. Nie znajdziemy na nim odcieni bieli i szarości, bo te stanowić mogą tło dla innych barw. Możemy je łączyć w zasadzie z innymi kolorami. Jeśli do tych barw dodamy dodatki w kolorze kontrastowym to wnętrze się ożywi i stanie się przyjemne. Pamiętaj jednak, że śnieżnobiały kolor, dodaje pomieszczeniu chłodu, który ciężko będzie zneutralizować. Wracając do koła należy poruszać się do środka, w lewo lub w prawo , to tylko od nas zależy, który sposób wybierzemy. Jeśli poruszymy się do środka, uzyskamy efekt monochromatyczności, aby uniknąć monotonii warto wybrać różne nasycenia kolorów.

Należy pamiętać, że o tym jak dany kolor będzie wyglądał w pomieszczeniu decyduję w dużej mierze oświetlenie. W pomieszczeniach, w których jest dużo naturalnego światła od strony południowej, możemy zastosować intensywne kolory, od strony północnej efekt ich przyniesie odwroty do zamierzonego. Gdy zastosujemy mocne kolory od strony zachodniej, mogą one stać się jaskrawe i wręcz drażniące. Do niewielkich i źle oświetlonych pomieszczeń powinniśmy wybierać kolory z chłodnej palety barw, bardzo jasne, które optycznie powiększą nam wnętrze. W dużych i dobrze oświetlonych sprawdzą się ciepłe odcienie. Poprzez grę kolorów możemy również „ obniżyć” pomieszczenie. Warto wówczas uniknąć malowania sufitu na biały kolor, powinniśmy wybrać kolor w jaśniejszym odcieniu niż ten na ścianach. Jeśli chcemy zmniejszyć pokój, wystarczy jedną ze ścian pomalować w innych kolorze, dość intensywnym.
Triki na optyczne powiększenie przestrzeni
1. Postaw na jasne kolory
Najlepiej sprawdzą się tutaj odcienie szarości lub bieli, dzięki temu że odbijają światło, dadzą efekt rozświetlenia. Warto również utrzymać jasne podłogi i meble. Ten styl przyjął się doskonale w Skandynawii, ze względu na ograniczone dostęp do światła dziennego urządzają swoje mieszkania w ten sposób, aby stało się ono bardziej przytulne i jasne. W małych pomieszczeniach z niewielką ilością światła, warto również postawić na takie kolory jak subtelny róż, kość słoniową czy też ecru. Jeśli chcesz kolorowe dodatki to wykorzystaj je w postaci dywanów, żyrandoli, ale zachowaj jednak umiar.
2. Zadbaj o odpowiednie oświetlenie.
Aby optycznie powiększyć mieszkanie, warto je odpowiednio oświetlić. Ilość naturalnego światła zależy od stron świata, ale możemy poradzić sobie z tym stosując niewielkie triki. Zastosuj pastelowe kolory, sprawdza się też delikatne tkaniny oraz duże lustra, meble zaś postaw pod ścianą, aby odbijały światło. Jeśli masz możliwość wymień drzwi, koniecznie na te z szybami lub rozsuwane. Najważniejsze jest jednak kilka źródeł światła, oprócz lampy sufitowej, zadbaj o punktowe halogeny, lampy stołowe, podłogowe, oświetlenie liniowe w formie LED-ów.
3. Układ otwarty i funkcjonalne meble
Rozważ połączenie salonu z kuchnią, dzięki temu wnętrze stanie się przestronne i funkcjonalne. W pozostałych pomieszczeniach warto dobrać meble lekkie i wielofunkcyjne. Pamiętaj im mniejszy metraż, tym mniej mebli. Ogranicz również ilość dodatków, dzięki czemu zyskasz równowagę i przestronność.

Przepisanie liczników to jedna z formalności, która czeka na Ciebie po zakupie mieszkania. To ważna kwestia, która pozwoli Ci uchronić się przed długami sprzedającego lub zaginionymi fakturami, które zamiast trafić w Twoje ręce, wciąż będą wysyłane do poprzedniego właściciela. Każdej ze stron powinno więc zależeć na uporządkowaniu spraw związanych z przepisaniem licznika, taka przezorność może zaoszczędzić wiele nieprzyjemności w przyszłości.

Dlaczego transakcje kupna-sprzedaży warto robić przez naszą agencję?
Każdy, kto kupował kiedyś nieruchomość, wie, że generuje to dużo stresu, łatwo wówczas zapomnieć o dokonaniu jakiejś istotnej formalności, na przykład o przepisaniu liczników. Zazwyczaj takie nieporozumienia kończą się niegroźnie, czasem mogą kosztować nas jednak dużo nerwów, pisania stosownych wyjaśnień, naszego czasu i energii. Do nieprzyjemnych sytuacji nie dojdzie, jeśli przy zakupie, sprzedaży mieszkania SKORZYSTACIE Z NASZYCH USŁUG, zajmiemy się wszystkimi szczegółami transakcji i dopilnujemy, żeby przepisać liczniki.

Dlaczego przepisanie liczników to konieczność?
Przepisanie liczników jest ważną formalnością, o której należy pamiętać po zakupie nieruchomości.
W przypadku mieszkań z rynku pierwotnego sprawa jest dość prosta, ponieważ to Ty jesteś osobą, która podłącza licznik do swojego mieszkania jako pierwsza. Należy zrobić to po odbiorze kluczy, w takiej sytuacji pamiętaj, że deweloper nie ma prawa obciążyć Cię kosztami energii zużytej przed odbiorem kluczy.
Jeśli chodzi o nieruchomości z rynku wtórnego stan liczników podczas przekazywania mieszkania powinien być zapisany w protokole zdawczo-odbiorczym. Spisanie wartości z liczników na dokumencie podpisanym przez obie strony, chroni kupującego przed długami poprzedniego właściciela i sprzedającego przed otrzymywaniem faktur za nowego właściciela. O załatwienie formalności związanych z przepisaniem liczników możesz poprosić NAS agentów nieruchomości, zadbamy, aby wszystko odbyło się sprawnie i zgodnie z prawem.
Nieprzepisanie licznika w uzgodnionym ze sprzedającym terminie może skutkować wypowiedzeniem umów z dostawcą energii i gazu oraz odłączeniem mediów w nieruchomości. Nabywca ponosi wtedy dodatkowe koszty ponownego założenia licznika, co wydłuża czas wprowadzenia się do nieruchomości.

Mieszkanie z rynku pierwotnego
Jeśli kupujesz mieszkanie od dewelopera i jesteś pierwszym właścicielem lokalu, nie musisz obawiać się o zadłużenie. Rachunek powinien być naliczany od momentu podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego i odebrania kluczy od dewelopera. Za wszystko, co dzieje się przed tą chwilą, odpowiada deweloper.
Żeby podłączyć media w mieszkaniu, musisz udać się do dostawcy i złożyć odpowiedni wniosek. Pamiętaj, aby zabrać ze sobą zieloną kartę, czyli dokument otrzymywany przy odbiorze kluczy, w którym znajdują się wszystkie niezbędne informacje, a także akt własności i dowód osobisty.

Przepisanie liczników w mieszkaniu z rynku wtórnego
Aby poprawnie przepisać liczniki, w dniu przekazania nieruchomości należy sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy. Przed spisaniem protokołu powinnyśmy się dowiedzieć się, na kogo były podpisanie poprzednie umowy z dawcą mediów. Wtedy mamy następujące rozwiązania:
gdy nieruchomość otrzymaliśmy np. w darowiźnie czy spadku, musimy przekazać nabywcy kserokopię danej czynności prawnej,
jeżeli osoba, od której otrzymaliśmy nieruchomość żyje, powinna osobiście podpisać taki protokół,
jeżeli liczniki są na osobę zmarłą, poprzedni właściciel przekazuje nabywcy akt zgonu w kserokopii.
Często umowy podpisane są również przez małżonków. Wtedy obie osoby muszą podpisać się na protokole.
Zdarza się, że nie jesteśmy w stanie uzyskać podpisu osoby zdającej na protokole zdawczo-odbiorczym, pomimo tego, że ona żyje. Nawet wtedy można jednak zawrzeć umowę z dostawcą mediów. Wymaga to jednak specjalnej procedury i wydłuża cały proces. Zaleca się zapłacenie zaległych rachunków za poprzedniego właściciela.
Przepisanie liczników u dostawcy mediów
Wypełnienie i podpisanie protokołu jest tylko formalnością. Po nich należy podpisać umowę z dostawcą mediów. Jeżeli mamy poprawnie sporządzony i podpisany protokół zdawczo-odbiorczy, nie powinno to sprawić problemu.
Kupujący mieszkanie do dostawcy energii powinni zabrać akt własności mieszkania, protokół zdawczo-odbiorczy, dokument tożsamości i wypełniony wniosek o przepisanie.

Na co warto uważać!
Przed zerwaniem umowy z dostawcą energii, który zaopatrywał byłego właściciela, przeczytaj dokładnie umowę. Może okazać się, że jej przedterminowe rozwiązanie wiąże się z koniecznością zapłaty kary.
Jeżeli w mieszkaniu nie ma liczników, to nie jest to niestety dobra wróżba. Może to oznaczać, że instalacja (elektryczna, wodna i kanalizacyjna albo gazowa) nie są dopuszczona do użytkowania. Nie warto słuchać opowieści poprzednich właścicieli o tym, że liczniki są zdjęte, bo w lokalu nikt nie mieszkał i nie chciano niepotrzebnie płacić. Nawet jeżeli to prawda, to ponowne podłączenie instalacji prawie zawsze wiąże się z dodatkowymi kosztami. Czasami podłączenie niektórych mediów nie jest w ogóle możliwe, lub jest bardzo kosztowne i wymaga sporządzenia dokumentacji projektowej.